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2020年04月08日 20:45:46 来源:陕西快3人工计划群 编辑:甘肃快3官方计划网

熊熊你在做什么!台北市立动物园拥有各式各样超萌动物,日前有民众拍摄到两只无尾熊疑似在「做爱做的事」,一只无尾熊朝另一只小无尾熊狂奔而去,随后骑上牠,并开始做「进攻式」的行为,而这只小无尾熊急着挣脱而出,两只圆滚滚的身躯,超级可爱!《三立新闻网》访问到台北市立动物园保育员,她说明,这是发情的行为,且这还是两只小女生呢!▼▲大无尾熊朝小无尾熊狂奔而去,随后骑上牠,并开始做「进攻式」的行为。(图/读者提供)动物园是大人小孩都爱去的周末踏青圣地,不过要目睹可爱的动物们清醒或互动,可是需要运气的。近日就有民众幸运看见无尾熊疑似在求偶的珍贵画面,但保育员解释,下面那只大无尾熊发狂似的不断向上攀爬,冲往小只的无尾熊,并骑乘上去,这是因为大无尾熊「正在发情」。每年的3~9月是无尾熊发情的季节,这两只熊都是小母熊,牠们也互相知道对方是女生,因此保育员称这是「同性恋行为」,但牠们还是爱男生的,这只是一种发情时的「情绪宣洩」。▼▲大无尾熊骑乘上小无尾熊,小无尾熊急着想挣脱,彷彿是被欺负般的不开心。(图/读者提供)保育员表示,这只发情的大无尾熊年龄8岁,小只的则是快2岁,小只的急着挣脱,有点像是被欺负的感觉,也可以当作是两只熊玩在一起,但小只的不是很开心。若保育员察觉该熊已发情,便会尝试安排与一只公熊在一个空间,进行交配,母熊适合交配年龄约2岁半至3岁,而公熊则较晚为3至4岁。▲小无尾熊顺利挣脱逃走。(图/读者提供)另外,北台湾春天的气温舒适怡人,适合无尾熊们到户外晒晒太阳、吹吹风,享受自然氛围,为了让民众可以就近观察无尾熊超萌模样,保育员借由这期「褓母讲古」的机会,4月的周五(4月10日、4月17日及4月24日)上午11点,只要是不下雨的好天气,无尾熊将会跟着保育员来到户外的栖架上,和大家面对面,喜爱无尾熊的大小朋友千万不要错过。

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

疫情后的房企融资发展之路

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

原标题:疫情后的房企融资发展之路

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。

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